GOMEZ Brigitte : A vendre appartement 2 pièce(s) à Le mont dore 51m² 176 000€ - Achat / Vente | GOMEZ Brigitte OptimHome SOLIGNAT Appartements A vendre 2 pièces issoire , Appartements A vendre 2 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 2 pièces besse et saint anastaise , Appartements A vendre 2 pièces vic le comte , Appartements A vendre 2 pièces la chapelle sur usson , Appartements A vendre 2 pièces le mont dore Vous méritez l'exclusivité ! Brigitte Gomez est en charge d'un nouveau programme immobilier au Mont-Dore, station de ski et cité thermale, dans le département du Puy de Dôme (63). Le projet immobilier est situé à 400 m du centre ville et 3kms des pistes. Cet ensemble immobilier prévu pour le 3 ème trimestre 2018, comprendra 20 logements, répartis sur 4 niveaux : rez de jardin ou niveau A 3 T3+1 T2 ( avec jardin)- rez de chaussée ou niveau B 3 T3 + 1 T2 ( avec terrasse )- 1er étage ou niveau C 4 T3 et 1 T1 ( avec terrasse)- 2ème étage ou niveau D 2 duplex + 2 T3 +1 T2 ( avec terrasse)- 3ème étage ou niveau E 1 T4 et 1 T1 (avec terrasse) Tous les appartements seront exposés sur le Capucin , il sont tous dotés d'une terrasse ou d'un jardin . Le tourisme du Mont-Dore est divers : thermes- ski, randonnées, sport etc, soit une activité de 10 mois sur 12. La rentabilité sur les locations saisonnières sont, sans conteste, une des meilleures actuellement en France. Vous pouvez occuper votre logement en résidence secondaire et le louer le reste de l'année. La moyenne d'occupation sur le Mont-Dore est de 24 semaines( avec des logements 2*). Vous pourrez classer votre logement 4* et anisi bénéficier d'un abattement de 71% des revenus procurés. Les frais d'acte sont de 2,5% - Chauffage RT 2012 Acoustique Charges copropriété faibles Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Brigitte GOMEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402151492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 http://www.gomez.optimhome.com (réf. 830037151622 / 354704 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT MONTAGNE

Brigitte Gomez est en charge d'un nouveau programme immobilier au Mont-Dore, station de ski et cité thermale, dans le département du Puy de Dôme (63). Le projet immobilier est situé à 400 m du centre ville et 3kms des pistes. Cet ensemble immobilier prévu pour le 3 ème trimestre 2018, comprendra 20 logements, répartis sur 4 niveaux : rez de jardin ou niveau A 3 T3+1 T2 ( avec jardin)- rez de chaussée ou niveau B 3 T3 + 1 T2 ( avec terrasse )- 1er étage ou niveau C 4 T3 et 1 T1 ( avec terrasse)- 2ème étage ou niveau D 2 duplex + 2 T3 +1 T2 ( avec terrasse)- 3ème étage ou niveau E 1 T4 et 1 T1 (avec terrasse)

Tous les appartements seront exposés sur le Capucin , il sont tous dotés d'une terrasse ou d'un jardin .

Le tourisme du Mont-Dore est divers : thermes- ski, randonnées, sport etc, soit une activité de 10 mois sur 12.

La rentabilité sur les locations saisonnières sont, sans conteste, une des meilleures actuellement en France.

Vous pouvez occuper votre logement en résidence secondaire et le louer le reste de l'année. La moyenne d'occupation sur le Mont-Dore est de 24 semaines( avec des logements 2*). Vous pourrez classer votre logement 4* et anisi bénéficier d'un abattement de 71% des revenus procurés.

Les frais d'acte sont de 2,5% -

Chauffage RT 2012

Acoustique

Charges copropriété faibles Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Brigitte GOMEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402151492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 http://www.gomez.optimhome.com (réf. 830037151622 / 354704 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Montagne
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    176000 EUR
  • Charges copropriété
    89 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2017

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.
GOMEZ Brigitte 16 Rue de la Borie - 63500 SOLIGNAT Agent commercial - RSAC: 40215149200038 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.